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AVANT L'HIVER ,
PENSEZ A CONTRÔLER VOTRE TOITURE
La toiture est d’une importance essentielle pour votre maison !
Malheureusement, il s’agit aussi d’un des endroits les plus difficiles à vérifier.
Une toiture dégradée peut avoir des conséquences terribles pour le reste de votre maison /
Infiltration d'eau
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Le problème des fuites peut provenir des tuiles ou des ardoises, qui peuvent être soit fissurées, soit simplement déplacées.
Tuiles ou ardoises fissurées
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Une fuite de toit pourra provenir d’une ou de plusieurs tuiles ou ardoises fissurées :
Il vous suffit d’observer le dessous des tuiles ou ardoises depuis les combles.
Cette investigation doit se faire en priorité par temps de pluie.
De cette manière, vous pourrez identifier précisément les tuiles ou ardoises concernées.
Si vous avez un pare-vapeur, la situation est beaucoup plus délicate :
il vous faut monter sur le toit par temps sec et vérifier visuellement l’aspect extérieur des tuiles ou ardoises , et détecter ainsi laquelle ou lesquelles sont concernées.
Mauvaise ventilation
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En cas de mauvaise étanchéité à l'air des couches situées sous la sous-toiture (isolant, pare-vapeur, ), la lame d'air ventilée crée une dépression et un appel d'air intérieur, ce qui amplifie les pertes de chaleur et les risques de condensation.
Mauvaise isolation
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On distingue différentes solutions d’isolation possibles selon la configuration de votre toiture et la configuration de vos combles.
Pour l’isolation des combles, il existe deux types d’isolation de toiture différentes
L’isolation de toiture par l’extérieur
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L’isolation de toiture par l’intérieur
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Voici donc quelques indices que votre toiture demande une attention plus particulière /
Signes de dégradation Selon votre type de toiture, plusieurs signes peuvent indiquer le besoin de réparations.
Chaque matériau ayant une composition différente, ce ne sera pas toujours les mêmes éléments qui affecteront sa qualité.
Ainsi, soyez attentif à :
Présence de mousse :
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C’est cette même humidité qui ferra pourrir votre toiture et en affectera sa qualité.
Surveillez la présence trop proche d’arbres ou de débris nuisant à l’assèchement de votre toiture.
Trace de rouille :
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les toitures en tôle sur lesquelles vous remarquez des traces de rouille indiquent clairement que la tôle est attaquée et qu’il est grand temps de faire des travaux.
Cette rouille peut venir de l’amincissement de la couche de peinture protectrice ou du relâchement des clous ou vis de fixation.
La dégradation des joints entre les vis et la tôle peut aussi entrainer la dégradation de votre toiture.
Noircissement des bardeaux d’asphalte :
( type shingle ou autre ) vous pouvez parfois constater que certains bardeaux de votre toiture noircissent.
Ce phénomène est dû au départ de la couche protectrice de roche sur la composante de base du bardeau.
Cette diminution de la couche protectrice entraine bien évidemment de plus grands dangers d’infiltration d’eau.
Vous pourrez aussi remarquer certains bardeaux dont les coins remontent.
Ce signe est très révélateur d’une toiture ayant besoin de réparations.
Faire la vérification de sa toiture:
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1 – Les tuiles du toit
Replacement des éléments déplacés
Remplacement des éléments cassés ou abîmés
Nettoyage de la végétation (mousse) à la surface
2 – Les gouttières
Nettoyage des gouttières et des conduits
Contrôle des soudures, des descentes et des regards d’eaux pluviales
3 – Les ouvertures (lucarnes, fenêtres toit et châssis)
Vérification des liaisons
Contrôle de l’étanchéité
Optimisation du graissage
4 – La cheminée
Vérification des raccords, des aspirateurs à fumée et de la sortie de toit
Contrôle de l’étanchéité
5 – Les tuiles de ventilation
Nettoyage de l’ouverture
Vérification de la bonne tenue de la grille
6 – Arêtiers et faitages
Vérification des fixations
Contrôle de l’étanchéité
7 – Les rives
Vérification des fixations
Contrôle de l’étanchéité
8 – Les avancées ou débords de toit (saillies)
Vérification de l’étanchéité
suppression des nids et des essaims
9 – Les noues
Vérification des fixations des tuiles en périphérie de la noue
Contrôle de l’étanchéité
Nettoyage de la noue : enlèvement des végétaux
10 – Les éléments décoratifs (poinçon, girouette, épis, …)
Vérification des fixations
Replacement si nécessaire
11 – Les tuiles à douille et lanternes
Vérification de la fixation de la jonction tuile à douille et lanterne
Nettoyage des ouvertures
12 – Panneaux solaires
Contrôle de la fixation
Nettoyage des panneaux
Contrôle à la fin de l'été:
Deux moments sont privilégiés pour faire la vérification de votre toiture : au printemps et à l’automne. Le printemps est sans aucun doute la période la plus critique pour votre toiture avec la fonte de la neige Cette dernière est souvent la cause la plus importante de dégradation. Le printemps est donc une période cruciale pour l’inspection de votre toiture.C’est aussi l’occasion d’évaluer tous les travaux de rénovation ou de réfection à réaliser . L’automne est aussi une bonne occasion pour vérifier votre toiture, en plus de dégager les feuilles mortes et les débris sur la toiture et les gouttières.
Ces examens sont parfois difficiles, mais hautement nécessaires pour une durée de vie de votre toiture plus grande./
Attention:
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Mais surtout n'oubliez jamais que le faite de monter sur sa toiture peut s'avérer être dangereux ;alors pensez que des artisans couvreurs sont là pour vous établir un devis et diagnostic gratuit pour d'éventuels travaux de rénovation ou de réfection de la toiture de votre maison.
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