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AVANT L'HIVER ,UN CONTRÔLE EST NECCESSAIRE
Lorsqu’un toit d'une habitation est mal entretenu, il devient vite le point faible de la maison. A la moindre tempête, les dégâts peuvent se révéler très importants. Sans oublier que l'action de réparer une toiture endommagée coûte extrêmement cher. Donc prudence: il faut prendre soin de son toit en y apportant un entretien régulier, qui permettra d’assurer sa solidité mais également son étanchéité
Le mois de septembre voir octobre si le climat si porte se révèle être la meilleure période pour s’occuper de l’entretien de sa toiture. En effet, avant que l’hiver commence, il convient de s’assurer que le gel ou les perturbations ne pourrons pas endommagé le revêtement du toit (tuile, ardoise,shingle ou autres matériaux de couverture)
Inspecter sa toiture deux fois dans l’année au printemps et au tout début de l’automne cela permet de prévenir tout problème mineur et évite ainsi de dépenser des sommes parfois assez onéreuses pour faire une réfection de son toit par la suite.
Des prémices qui ne trompent pas;
Un manque d' ardoises ou de tuiles, emportées peut-être par une tempête ou par une simple rafale de vent qui ont glissé les unes sur les autres.L’état des clous pour les tuiles plates ou les crochets pour les ardoises doivent attirer tout particulièrement votre attention. Lorsqu’ils sont usés ou même érodés ,ceux-ci s’effritent, se déplacent voire se décrochent.
Entretenir sa toiture .
Entretenir sa toiture .
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Pour nettoyer sa toiture dans les meilleures conditions, munissez-vous tout d’abord d’une échelle afin de pouvoir accéder au toit sans omettre un harnais de sécurité . Vous aurez également besoin d’une brosse dure, de produit nettoyant voire d’anti-mousse, d’un seau, mais aussi de crapaudines afin de retenir les feuilles mortes et ainsi éviter de boucher les descentes de gouttière.
Matériaux de couverture.
enfin, pour éviter la pénétration des pluies ou de la neige, un film d’étanchéité doit être posé. Mais là encore, une lame d’air d’au moins 2 cm doit être prévue entre ce film souple ou rigide, tendu ou non entre chevrons et liteaux et la sous-face de couverture.
La protection et l’entretien peuvent être réalisés grâce à un traitement hydrofuge et impermabilisant des tuiles. Ce traitement réduit leur porosité, mais aussi le risque d’éclatement et de fêlures.
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Votre type de toit qu'il soit de tuiles de terre cuite, béton ou encore ardoise naturelle ou synthétique va conditionner le genre de traitement à appliquer. Par exemple, l’eau de Javel est à proscrire "surtout sur le point écologique de l'environnement "pour le nettoyage de certaines tuiles en béton et les tuiles romanes ne supportent pas le nettoyeur haute pression,utiliser de préférence la basse pression.
Vérifiez donc avant d’entreprendre le nettoyage du toit, que tous les produits sont adaptés à votre toit et que votre sécurité sur le toit est satisfaisante
Vérifiez donc avant d’entreprendre le nettoyage du toit, que tous les produits sont adaptés à votre toit et que votre sécurité sur le toit est satisfaisante
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A respecter absolument .
Pour parfaire à bien une réfection, il convient de tenir compte de 3 éléments : la pente- l’aération des sous-toitures"genre ventilation"-l’étanchéité.
La pente .
la toiture d’une maison doit respecter une pente de toit adaptée à la taille de l’édifice et la norme des bâtiments de France qui prévoit des inclinaisons différentes,tant sécuritaire que environnemental.
L’aération .
pour éviter la condensation et favoriser l’assèchement de la couverture après la pluie ou la neige, la ventilation de la charpente et de la sous-face de couverture s’impose,l'utilisation et la pose d'un écran de sous toiture est vivement préconisé.
Elle est réalisée d’une part, par le biais de tuiles ou ardoises chatières, d’autre part avec le passage d’une lame d’air, de 4 à 6 cm d’épaisseur, entre l’isolant intérieur et la sous-face de couverture.
L’étanchéité .
Pour parfaire à bien une réfection, il convient de tenir compte de 3 éléments : la pente- l’aération des sous-toitures"genre ventilation"-l’étanchéité.
La pente .
la toiture d’une maison doit respecter une pente de toit adaptée à la taille de l’édifice et la norme des bâtiments de France qui prévoit des inclinaisons différentes,tant sécuritaire que environnemental.
L’aération .
pour éviter la condensation et favoriser l’assèchement de la couverture après la pluie ou la neige, la ventilation de la charpente et de la sous-face de couverture s’impose,l'utilisation et la pose d'un écran de sous toiture est vivement préconisé.
Elle est réalisée d’une part, par le biais de tuiles ou ardoises chatières, d’autre part avec le passage d’une lame d’air, de 4 à 6 cm d’épaisseur, entre l’isolant intérieur et la sous-face de couverture.
L’étanchéité .
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Les actions à entreprendre.
Nettoyage de la gouttière en enlevant tout ce qui l’obstrue feuilles mortes, mousse, lierre etc.
Ensuite à l’aide d’une brosse dure et de produit "bio de préférence", nettoyez l’ensemble de la toiture et poussez les débris vers la gouttière. Vous les récupèrerez ensuite.
Si votre toiture est envahie par les mousses ou autres usnées commencez par les gratter et vaporisez ensuite un produit anti-mousse ou algicide.
Posez ensuite les crapaudines avant chaque descente de gouttière afin de retenir les débris.
Pour terminer, il vous faut protéger votre toiture.
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Sécurité.
N'oubliez pas que des professionnels existent .
Préférez un jour où le temps est sec et surtout évitez même faible en période de vent pour effectuer l’entretien de votre toiture.
Si vous utilisez une échelle, veillez à ce que celle-ci soit posée en équilibre contre le mur, en vous assurant que son sommet dépasse légèrement du toit. Vérifiez la stabilité et n’hésitez pas à demander à une personne de vous tenir l’échelle et à vous servir de cordage de sécurité.
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Si vous n’êtes pas un acrobate dans l’âme, ou si tout simplement vous manquez de connaissance dans la couverture, faîtes appel à un professionnel.
En moyenne, le prix est autour de 1400 euros à 1800 euros TTC pour le nettoyage et la rénovation d’une toiture nettoyage des gouttières, enlèvement des mousses et autres champignons, application d’un produit anti-mousse et éventuellement d’une couche de peinture acrylique pour la protection de la couverture,d'une surface moyenne de 220m2
Prenez rendez-vous avec un couvreur pour faire le point sur les interventions à prévoir, les différentes options à envisager, les éléments à remplacer en priorité mais aussi les points à améliorer pour une toiture toujours plus résistante.
Pour les départements du 45-77-91-92-93-94-95 voici une liste non exhaustive des entreprises spécialisées dans la rénovation de la toiture couverture,des professionnels à votre SERVICE.
vd-couverture91.fr site web http://www.vd-couverture91.fr toiture91.fr site web http://www.toiture91.fr
artisan91.fr site web http://www.artisan91.fr
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