I-T-E ISOLATION THERMIQUE EXTERIEUR
Isoler par l’extérieur par vd-couverture91
L’ITE, est l’acronyme d’isolation thermique par l’extérieur. Isoler par l’extérieur, c’est un peu comme habiller sa maison avec une superposition de couches de différents matériaux composant un système complet limitant la pénétration de l’air froid. Une bonne épaisseur d’isolant d’abord : du polystyrène ou PSE (le blanc étant 20 % plus isolant que le gris), de la laine de roche ou de la fibre de bois. Puis, selon la finition choisie, soit un complexe de sous-enduit, d’armature grillagée et de crépi décoratif hydrofuge, soit un film d’étanchéité recouvert du parement final (bardage). Toutes ces couches forment une carapace protectrice que l’on appelle un “mur manteau”.
Solution à choisir : enduit ou bardage
C’est affaire de goût, mais aussi quelquefois de réglementation locale, car modifier l’apparence d’une façade impose l’obtention d’un permis de construire et certaines municipalités - ou leur architecte conseil - ne voient pas d’un oeil favorable des réalisations (un bardage bois, par exemple) contrastant trop avec leur environnement.
Les enduits sont de deux types :
hydrauliques (on dit aussi minéraux) ou organiques.
- Hydrauliques. Mariant le ciment à la chaux, ils sont projetés en couche épaisse à l’aide d’une machine à mortier. Ils existent en différents décors, coloris et granulométries, et peuvent être grattés, appliqués en finition rustique (pour plus de relief) ou rustique écrasée (“aplatie”).
- Organiques. Plus économiques, ce sont des revêtements organiques à base de résines synthétiques. Ils s’appliquent à la main ou sont projetés en couche mince. C’est la solution idéale si vous souhaitez une façade lisse et uniforme.
Les bardages sont proposés en divers matériaux : bois (sapin, pin Douglas, red cedar…), mais aussi terre cuite, béton, ardoise, zinc ou fibre-ciment. Certains immeubles ont même reçu un habillage en Corian. Plusieurs présentations sont possibles : panneaux, clins, tuiles… Ces parements se posent sur ossature bois ou métallique.
Les avantages de l’ITE, isolation par l’extérieur 
Une meilleure isolation. En supprimant la plupart des ponts thermiques (à la jonction des planchers, des huisseries, dans les angles du bâti), elle affiche des performances au top.
Préservation de la surface habitable. L’argument est de taille aujourd’hui, dans un contexte de course au mètre carré. Selon le CSTB (Centre scientifique et technique du bâtiment), une isolation efficace par l’intérieur fait perdre jusqu’à 7 % de la surface habitable. L’ITE est donc préférable, même si la surface au sol augmente (l’État tolère dans ce cas un léger dépassement du COS, coefficient d’occupation des sols).
Les habitants n’ont pas à quitter leur maison. Avantage appréciable, souligné vd-couverture91: “Lors d’un chantier d’isolation par l’extérieur, le travail s’effectue en milieu occupé. Les habitants restent dans le logement, puisque tout se fait à l’extérieur du domicile.”
L’un des arguments contre l’ITE est en train de perdre de sa pertinence : il est désormais possible de trouver des parements spécifiques pour répondre aux besoins de certaines demeures avec façades moulurées, et les fabricants proposent des modénatures permettant d’isoler tout en respectant le style d’origine.
L’isolation par l’extérieur protège le bâtiment contre le vieillissement .
Oui. Elle évite aux murs le vieillissement prématuré dû aux intempéries et aux gros écarts de température qui peuvent aller jusqu’à 40 °C dans l’Hexagone. Ainsi, la structure bouge moins et les risques de fissures sont réduits. Encore faut-il que le support soit en bon état lors de la mise en oeuvre. En cas de remontées d’humidité non endiguées, l’eau peut rester emprisonnée derrière l’isolant et le film d’étanchéité. Et ressort à l’intérieur de la maison avec toutes les dégradations que ce phénomène implique.
L’isolation par l’extérieur est plus chère que l’isolation thermique par l’intérieur,mais plus effiçace
Le prix dépend bien sûr de la surface à isoler, mais aussi de la complexité de la façade et des travaux induits (dépose et réinstallation des volets, travail sur les débords de toit…). Cependant, en rénovation, les professionnels s’accordent sur un coût moyen de 180 à 380 euros le m2. L’isolation par l’extérieur présente l’avantage d’une technique 2 en 1 : dans la mesure où isolation et ravalement vont de pair, le propriétaire est gagnant sur la durée des travaux.
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