TRAVAUX DE TOITURE COUVERTURE

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La vérification et le bon maintien de l’étanchéité des toitures sont essentiels dans l’entretien d’une maison.

Pour votre sécurité n’oubliez pas que les travaux effectués sur une toiture sont dangereux .

Humidité et risque d'infiltration des eaux de pluie

Une simple  fissure dans une tuile, une ardoise ou un solin peuvent vous sembler banale et pourtant cela constitue une voie d’infiltration d’eau et à terme entraîner une dégradation des pièces de la charpente.

 Contrôler régulièrement l’état de la couverture.

 Cette surveillance est particulièrement importante si les combles sont isolés, car alors la couverture n’est pas visible depuis l’intérieur.

                                                                     

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Solin de toit   

Un solin est une  bande de mortier 

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ou de métal calfeutrant unissant la jonction entre deux parties de la toiture ou de deux plans et notamment au pied ou des souches de cheminées. 

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 les solins sont parfois réalisés en plomb mais  le plus souvent réalisés en mortier.

                                                                                 

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La sécurité 

Les principales réparations concernent le remplacement d’éléments de couverture et l’étanchéité des solins.

 Pour ces derniers, il existe de nombreux produits qui rendent l’intervention aisée sans qu’il soit nécessaire de déposer l’ancien joint de mortier et le refaire. La principale difficulté de ces travaux tient au caractère toujours périlleux de travailler sur un toit.

Pour contrôler un solin il faut effectuez un nettoyage approfondi.

Il est souvent utile et nécessaire de déposer la rangée de tuiles qui  borde le solin, si celui-ci le recouvre en partie.

 Retirer toutes les parties non adhérentes du solin. 

Nettoyer les solins des lichens et des mousses ainsi que de la terre et des poussières accumulées qui entretiennent l'humidité à long terme.

                                                                                 

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Règles de sécurité à respecter

 Accédez de préférence si vous en avez la possibilité au toit par un vasistas ou un chien-assis plutôt que par l’échelle.

 Si vous êtes dans l'obligation de vous servir d'une échelle 

ne jamais l'appuyez  directement sur la gouttière :

 utilisez un écarteur, c’est-à-dire un élément adaptable sur l’échelle et permettant de l’appuyer sur le mur.

 Votre échelle doit avoir une inclinaison suffisante pour que vous puissiez y monter sans risquer de basculer en arrière

 Installez les pieds de l’échelle sur un sol stable et bloquez-les

 Utilisation des échelles de toit munies de crochets pour fixation sur le faîte est fortement recommandées.

  Ne marchez pas sur les éléments de la  couverture, ardoises-tuiles

Le port de chaussures antidérapantes est une sécurité supplémentaire pour vous.

Ne jamais effectuer des travaux sur votre toiture par temps de pluie ou de fort vent .

Utilisez un harnais de sécurité, 

mais ne vous accrochez en aucun cas sur la souche d’une cheminée, surtout si elle est en brique.

 Fixez le harnais sur une échelle solidement arrimée ou quand c’est possible sur une poutre de la charpente.

 Utilisez un seau et une corde pour monter et descendre les outils et les matériaux. Ne vous chargez pas pour grimper à l’échelle.

 Ne montez sur le toit qu’en pleine possession de vos moyens

Dernier conseil ne soyez jamais seul pour entreprendre des travaux sur votre toit.

                                                                                

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Toiture métallique

 Contrôlez l’état des soudures et couvre-joints.

 Brossez les parties rouillées et appliquez une peinture anti-rouille.

 Nettoyez avec un appareil basse-pression.

Bouchez les trous et les joints ouverts avec un mastic pour couverture.

Si nécessaire, imperméabilisez avec un produit à base de résines.

                                                                                 

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Toiture shingle ou fibrociment

Effectuer un contrôle des joints d'étanchéité

Brossage à la main pour enlever toutes mousses apparentes

Nettoyage "absolument" à basse pression

Utilisation pour les joints d'un silicone spécifique

Eventuellement faites une hydrofugation,pour une meilleure étanchéité

AVANT DE VOUS LANCER DANS DE TELS TRAVAUX DES PROFESSIONNELS SONT A VOTRE ECOUTE 

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LA DEMANDE DE DEVIS ET D'EXPERTISE EST TOTALEMENT GRATUITE

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VERIFICATION CHARPENTE ET TOITURE

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La vérification de la charpente et de la toiture d’une maison est nécessaire.

 Un défaut d'étanchéité sur une toiture cela peut avoir de graves conséquences et ainsi détruire votre patrimoine, alors préservez votre toit.

Sans aucune surveillance de la charpente de votre part ,vous mettez votre  bien être en péril. 

Une rénovation ou réfection même partielle peut coûter très cher.

 N’attendez donc pas l’hiver et ses conséquences sur les toitures (fuites, infiltrations, dégâts dans les combles, sur l'isolation ou les plafonds…) pour agir.

vd-couverture91 intervient très souvent sur des toitures pour des infiltrations ou des défauts d'étanchéité dus à des tuiles (de type béton ou mécanique romane ou canal très anciennes ), des faîtages ou abergements de cheminée fissurés ou encore des solins à l'étanchéité incompatible à une bonne préservation de la couverture du toit.

 Les appels interviennent toujours après une pluie-orage voir tempête ou bien chute de neige-grêle alors n'attendez pas,une simple vérification de la toiture est totalement gratuite;

vd-couverture91 vérifie  :

                                                           

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• Tuiles ou ardoises cassées ou déplacées, état des abergements de cheminée, du faîtage, des noues, état chenaux (feuilles, fientes de pigeons, …) sur le toiture.
• Présence de végétation sur la couverture (mousse, lichens, porosité des tuiles …),
• Etat des bois de la charpente (chevrons ou liteaux cassés, …),
• Présence de champignons ou insectes à larves xylophages dans les bois de charpente,
• Bilan de l’isolation des combles (présence ou manque d’isolant et son état).
• Obtention d'un devis et expertise gratuit.

                                                                               

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A la suite de cette vérification,vd-couverture91 vous établi un constat des lieux  (papier ou numérique, avec photos). Enfin, si la situation le nécessite et à votre demande :

vd-couverture91 présente un devis pour effectuer une remise en état concernant de tous les points concernés, 

vd-couverture91 est spécialité  en traitement de charpente, le démoussage / hydrofugation de toiture - l’isolation des combles perdus et la maçonnerie de toit ( faitage-noue-rive-cheminée )

Les travaux de remise en état de la couverture  :

                                                                                

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• Changement des tuiles ou ardoises cassées, fendues ou poreuses,
• Remplacement des liteaux cassés,
• Pose de renfort  sur les chevrons cassés ou affaiblis,
• Bouchage des fissures dans les solins, abergements, rive,noue,solin ...
• Pose d'un système armé et étanche sur les fissures à froid ou à chaud, selon le cas.
• Dans tout les cas, vd-couverture91 vous conseille d'inspecter la toiture de votre habitation le plus souvent possible et de demander à des couvreurs ou des charpentiers professionnels dont c'est le métier une vérification et un devis gratuit .
• Tout nos travaux bénéficient des garanties légales ; biennale ou décennale .

vd-couverture91 est présent sur internet via son site web http://www.vd-couverture91.fr 

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TOIT FIBRO-CIMENT ( attention danger )

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La fibre ciment, ou fibrociment de vd-couverture91

Ce style de couverture de toiture devient moins utilisée par les couvreurs,la cause principal: il contenait de l’amiante il y a quelques années.

Pour son entretien il est nécessaire de manipuler les matériaux en respectant des règles de sécurité.

Lors d’un achat d’un bien un certificat diagnostic doit d’ailleurs être fourni à l’acheteur par le notaire.

Le fibrociment 

est de couleur grisée et constituée de plaques ondulées, quelquefois de tuiles.

Toutes les toitures dans ce matériau posé avant l’année 1997 contiennent de l’amiante, il vaut donc mieux prendre des précautions lorsque vous possédez ce genre de toiture.

Économique et plutôt malléable la toiture en fibro ciment est aussi très fragile, il ne faut donc pas monter dessus.

Évitez également de la découper et n’oubliez pas de le nettoyer aussi souvent que possible pour enlever mousses, lichens et autres végétaux.

Nettoyer et rénover une toiture en fibro–ciment

Si vous effectuer  ces travaux vous mêmes ,utilisez un nettoyeur à basse pression, sans trop forcer non plus surtout si elle est ancienne et contient de l’amiante qui pourrait s’échapper et se vaporiser.

Le nettoyage haute pression est quant à lui interdit et complètement proscrit

Faites donc attention à ce que le décapage de la couverture du toit ne soit pas trop agressif.

Pensez à vous protéger également : tenue de protection, masque, gants et lunettes sont recommandés.

Si la couverture en fibrociment est en bon état vous pouvez faire l’application d’une résine plastique qui s’applique au pinceau, elle a un effet hydrofuge est donc particulièrement intéressante pour faciliter l’entretien et la longévité de votre toiture : deuxième effet  ce revêtement va permettre que l’amiante soit emprisonné.

Pendant ces travaux il est aussi nécessaire de mettre en place une isolation de l’environnement immédiat efficace contre les projections et le bruit, surtout si vous habitez en lotissement.

Changement de toiture

Si vous pensez à changer le revêtement pour votre toiture et supprimer le fibro ciment

Diverses solutions s'offrent à vous

Vous avez le choix dans les matériaux traditionnels comme

les tuiles

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l’ardoise

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le shingle

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Que ce soit un entretien ou une rénovation complète, n’hésitez pas à solliciter une entreprise de votre région en demandant des devis comparatifs, ils vous conseilleront au mieux et seront à même de vous proposer des solutions adaptées pour votre confort personnel et surtout de vous éviter tout danger si vous souhaitez de réaliser vous même ses travaux.
Vd-couverture91 peut vous établir un devis totalement gratuit 

via son formulaire :http://www.vd-couverture91.fr/contact/ 

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PROTEGER LA VALEUR DE VOTRE TOITURE

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Entretenir la toiture de la maison,

 c’est de prendre soin de son patrimoine et de prendre les mesures préventives qui s’imposent pour mettre celle-ci à l’abri des intempéries. 

La meilleure façon d’assurer cette étanchéité, c’est de ne pas négliger 

les problèmes qui surgissent et de porter attention aux détails d’entretien décrits plus bas. 

Si vous suivez ces recommandations et si vous effectuez les réparations qui s’imposent, votre maison ainsi que sa couverture de toit sera confortable par tous les temps

Liste des contrôles

1. Toit: 

Enduisez les bardeaux lâches de goudron à toiture; remplacez les bardeaux brisés.

2. Solin:

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S’il y a du jeu entre la cheminée, le toit et le solin, bouchez avec de la pâte à calfeutrage ou avec du ciment à toiture.

3. Gouttières:

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Retirez l’accumulation de débris; vérifiez si la pente est bonne; reclouez au besoin. Vérifiez l’étanchéité des joints.

4. Tuyaux de descente:

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Nettoyez la crépine s’il y en a une; vérifiez les joints lâches.

5. Évents à lames: 

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Ils devraient être ouverts pour la ventilation, munis d’un grillage contre les insectes. Retirez les feuilles; vérifiez le calfeutrage.

6. Noue du toit: 

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Vérifiez la noue et le solin en cas de jeu.

7 . Faitage de toiture:

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contrôler la cimentation et la fixation des faîtières ,ainsi que la ventilation des closoirs.

La sécurité et le contrôle de tout ses éléments sont essentiels pour la durée de votre toiture

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GOUTTIERE ET DESCENTE DE TOIT

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• 
  
• La gouttière revue par vd-couverture91
• ( TARIF SUIVANT HAUTEUR ET ACCES )
• Le PVC, peu cher et peu durable : 20 à 40 €/m**

  

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• Le zinc, esthétique et résistant : 55 à 120 €/m*

  

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• Le cuivre, cher mais inégalable : 115 à 140 €/m*

  

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• L’aluminium, pour la touche de modernité : 50 à 100 €/m*

  

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* Prix du mètre linéaire fourni-posé relevés en région parisienne. 

* Pose et changement des crochets compris

Le changement de l'ensemble du réseau de gouttières et de tuyaux de descente nécessite de bien étudier les formes et les matériaux avant d'arrêter son choix :

• Le PVC, peu cher et peu durable

  

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• Le zinc, esthétique et résistant

  

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• Le cuivre, cher mais inégalable

  

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• L' aluminium, pour la touche de modernité

  

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• La bonne pente et le bon débit
•  Gouttières pendantes ou rampantes et cheneaux , besaces de dilatation ou joints de dilatation, le récupérateur d'eau de pluie, l'entretien.

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TOITURE ( les points essentiels ) à SURVEILLER

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LA TOITURE DE MAISON /  vd-couverture91

La toiture-couverture  : représente la surface la plus fragile aux agressions extérieures d’une habitation.

Elle est construite pour durer dans le temps , mais elle nécessite cependant d’être installée avec soin pour résister aux intempéries et aux divers changement climatique ;

Les matériaux généralement utilisés réagissent différemment et subissent chacun à leur manière les aléas du temps.

Autres que les matériaux choisis, certaines parties constitutives de la toiture-couverture sont à surveiller le plus souvent possible .

Tels les solins

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souches de cheminées

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faîtages

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rives 

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 noues

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sont des points particulièrement les plus sensibles.

On peut également y ajouter les fuites de gouttières, de descentes ou de raccordements des aux de pluie .
Pour mieux comprendre l’impact du temps sur votre toiture voici quelques conseils de vd-couverture91 .

1/ La porosité

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Avec les années l’humidité vient alors affaiblir la charpente de la toiture et par se fait de plus en plus présente dans l’habitation 

Autre signe  négatif, la déformation de la toiture-couverture, qui à été affectée par l’humidité et les variations de température, risque de se déformer.

Si vous avez des infiltrations d'eau de pluie sous votre toiture ,en période de grand froid vous avez un risque que cette eau gèle,  les conséquences peuvent être  alors désastreuses : les ardoises et les tuiles se fissurent ou explosent.
Pour prévenir ces risques de  dégradations, l’utilisation d’hydrofuges, qui rendront votre toiture résistante à l’eau, est fortement conseillée.

 Attention ! Intervention sur une toiture-couverture n’est pas chose aisée et le danger n’est pas à sous-estimer.

Il est donc recommandé de faire appel à un professionnel du domaine en rénovation de la toiture-couverture, qui  effectuera dans les règles de l’art une solution de qualité.

Résultat : votre toiture-couverture sera rendue résistante pour 10 ans, contre un an seulement lorsque l’on utilise les produits du commerce.

2/Les végétations

La stagnation d’humidité favorise le développement d’algues, de lichens et de champignons sur la couverture de la toiture.

Ces végétations sont visibles généralement à l’œil nu, elles pénètrent dans le support par leurs micro racines, qui s’infiltrent dans la toiture de votre maison.

Ces mousses, qui semblent insignifiantes au départ, deviennent, quelque soi le climat, des fissures dans les tuiles et les ardoises, responsables d’infiltrations d’eau.

Il est donc important de veiller à ce qu’elles ne s’installent pas sur votre toiture.

Là encore, la solution d'un professionnel est bien plus efficaces et moins contraignantes que l’huile de coude.

Autre point en faveur d’un travail de professionnel : les produits utilisés. Bon nombre de produits ou de recommandations que l’on trouve sur le Net ont un effet néfaste sur l’environnement.

Tout bon professionnel se doit, lui, d’utiliser des produits efficaces mais non  polluants et respectueux de l’environnement pour pour une protection de la couche d' ozone.

3/ Lutter contre les fuites .
Celles-ci se produisent lorsque la toiture n’a pas été suffisamment protégée.

Au fil des ans, la toiture s'abime et les tuiles,ardoises  ou solins qui la composent peuvent devenir défectueux et laisser passer l’eau de pluie.

Elle s’infiltre alors dans toute la charpente et l’affaiblit considérablement.

Par l’action du vent, de l’eau et du gel, les fissures peuvent devenir cassures et provoquer une fuite.

Les raccordements de tuiles faîtières en joints de mortier sont aussi des points à surveiller et à réparer,maintenant il est conseiller d'effectuer pour le faitage de toit la pose d'un closoir

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,beaucoup plus efficace que des joints réalisés en mortier,la pose d'un closoir permet une meilleure ventilation d'air du faitage.

Pour ce type de réalisation, faite appel à un professionnel

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Pour éviter tout cela, vous l’aurez compris, il est important de :

-    Prendre soin de sa toiture-couverture
-    Faire vérifier l’état de sa toiture régulièrement (cette prestation est proposée gratuitement par les professionnels de la toiture-couverture)
-    Ou bien se faire conseiller par des personnes avisées du bâtiment.

Avec vd-couverture91 vous aurez l’assurance d’une  prestation de qualité, grâce au procédé hydrofuge « DALEP 2100 »

qui rénove et protège durablement votre toiture.

L’hydrofugation est réalisée après un nettoyage et l’application d’un anti-mousse (marque DALEP ), sans peinture, un produit écologique qui respecte l’environnement.

 Un bon hydrofuge tel ( DALEP 2100 )  évite la porosité, empêche les infiltrations d’humidité et le développement de végétations.

Surtout, il  laisse respirer la toiture laissant l’air s’évaporer.

  Une garantie de la part de votre prestataire ( vd-couverture91 ) vous sera délivré à la fin du chantier.

vd-couverture91 propose une garantie de 2.5 ou 10 ans !selon le type de travaux réalisés

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