BIENTÔT L'HIVER,VD-COUVERTURE91 VOUS CONSEILLE POUR VOTRE TOIT

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AVANT L'HIVER ,UN CONTRÔLE EST NECCESSAIRE

Lorsqu’un toit d'une habitation est mal entretenu, il devient vite le point faible de la maison. A la moindre tempête, les dégâts peuvent se révéler très importants. Sans  oublier que l'action de réparer une toiture endommagée coûte extrêmement cher. Donc prudence: il faut prendre soin de son toit en y apportant un entretien régulier, qui permettra d’assurer sa solidité mais également son étanchéité

 Réaliser un entretien.

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Le mois de septembre voir octobre si le climat si porte se révèle être la meilleure période pour s’occuper de l’entretien de sa toiture. En effet, avant que l’hiver commence, il convient de s’assurer que le gel ou les perturbations ne pourrons pas endommagé le revêtement du toit (tuile, ardoise,shingle ou autres matériaux de couverture)

Inspecter sa toiture deux fois dans l’année au printemps et au tout début de l’automne cela permet de prévenir tout problème mineur et évite ainsi de dépenser des sommes parfois assez onéreuses pour faire une réfection de son toit par la suite.

Des prémices qui ne trompent pas;

Un manque d' ardoises ou de tuiles, emportées peut-être par une tempête ou par une simple rafale de vent qui ont glissé les unes sur les autres.L’état des clous pour les tuiles plates ou les crochets pour les ardoises doivent attirer tout particulièrement votre attention. Lorsqu’ils sont usés ou même érodés ,ceux-ci s’effritent, se déplacent voire se décrochent.
Entretenir sa toiture .

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Pour nettoyer sa toiture dans les meilleures conditions, munissez-vous tout d’abord d’une échelle afin de pouvoir accéder au toit sans omettre un harnais de sécurité . Vous aurez également besoin d’une brosse dure, de produit nettoyant voire d’anti-mousse, d’un seau, mais aussi de crapaudines afin de retenir les feuilles mortes et ainsi éviter de boucher les descentes de gouttière.

Matériaux de couverture.

Votre type de toit qu'il soit de tuiles de terre cuite, béton ou encore ardoise naturelle ou synthétique va conditionner le genre de traitement à appliquer. Par exemple, l’eau de Javel est à proscrire "surtout sur le point écologique de l'environnement "pour le nettoyage de certaines tuiles en béton et les tuiles romanes ne supportent pas le nettoyeur haute pression,utiliser de préférence la basse pression.
Vérifiez donc avant d’entreprendre le nettoyage du toit, que tous les produits sont adaptés à votre toit  et que votre sécurité sur le toit est satisfaisante 

 

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 A respecter absolument .
Pour parfaire à bien une réfection, il convient de tenir compte de 3 éléments : la pente- l’aération des sous-toitures"genre ventilation"-l’étanchéité.
La pente .
 la toiture d’une maison doit respecter une pente de toit adaptée à la taille de l’édifice et la norme des bâtiments de France qui prévoit des inclinaisons différentes,tant sécuritaire que environnemental.
L’aération .
 pour éviter la condensation et favoriser l’assèchement de la couverture après la pluie ou la neige, la ventilation de la charpente et de la sous-face de couverture s’impose,l'utilisation et la pose d'un écran de sous toiture est vivement préconisé.
Elle est réalisée d’une part, par le biais de tuiles ou ardoises chatières, d’autre part avec le passage d’une lame d’air, de 4 à 6 cm d’épaisseur, entre l’isolant intérieur et la sous-face de couverture.
L’étanchéité .

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enfin, pour éviter la pénétration des pluies ou de la neige, un film d’étanchéité doit être posé. Mais là encore, une lame d’air d’au moins 2 cm doit être prévue entre ce film souple ou rigide, tendu ou non entre chevrons et liteaux et la sous-face de couverture.

Les actions à entreprendre.

Nettoyage de la gouttière en enlevant tout ce qui l’obstrue feuilles mortes, mousse, lierre etc.

Ensuite à l’aide d’une brosse dure et de produit "bio de préférence", nettoyez l’ensemble de la toiture et poussez les débris vers la gouttière. Vous les récupèrerez ensuite.

Si votre toiture est envahie par les mousses ou autres usnées commencez par les gratter et vaporisez ensuite un produit anti-mousse ou algicide.

Posez ensuite les crapaudines avant chaque descente de gouttière afin de retenir les débris.

Pour terminer, il vous faut protéger votre toiture.

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La protection et l’entretien peuvent être réalisés grâce à un traitement hydrofuge et impermabilisant des tuiles. Ce traitement réduit leur porosité, mais aussi le risque d’éclatement et de fêlures.

Sécurité.

Préférez un jour où le temps est sec et surtout évitez même faible en période de vent pour effectuer l’entretien de votre toiture.

Si vous utilisez une échelle, veillez à ce que celle-ci soit posée en équilibre contre le mur, en vous assurant que son sommet dépasse légèrement du toit. Vérifiez la stabilité et n’hésitez pas à demander à une personne de vous tenir l’échelle et à vous servir de cordage de sécurité.

N'oubliez pas  que des  professionnels existent .

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Si vous n’êtes pas un acrobate  dans l’âme, ou si tout simplement vous manquez de connaissance dans la couverture, faîtes appel à un professionnel.

En moyenne, le prix est  autour de 1400 euros à 1800 euros TTC pour le nettoyage et la rénovation d’une toiture nettoyage des gouttières, enlèvement des mousses et autres champignons, application d’un produit anti-mousse et éventuellement d’une couche de peinture acrylique pour la protection de la couverture,d'une surface moyenne de 220m2

Prenez rendez-vous avec un couvreur pour faire le point sur les interventions à prévoir, les différentes options à envisager, les éléments à remplacer en priorité mais aussi les points à améliorer pour une toiture toujours plus résistante.

Faîtes faire un devis auprès de différents professionnels.

 Pour les départements du 45-77-91-92-93-94-95 voici une liste non exhaustive des entreprises spécialisées dans la rénovation de la toiture couverture,des professionnels à votre SERVICE.

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AVANT DES INTEMPERIES CONTROLER VOTRE TOITURE

LE CONTRÔLE DU TOIT DE VD-COUVERTURE91
 SURVEILLER SON TOIT Les inondations et les tempêtes sont les deux phénomènes climatique causant le plus de dégâts en France.En ce qui concerne les tempêtes elles se caractérisent par des vents très puissants sur une vaste zone de 80 à 130 km/h, parfois plus pouvant atteindre comme en décembre 1999 des pointes allant jusqu'à 170km/h voir 180km/h en dévastant tout sur son passage, elles souvent accompagnés de précipitations très abondantes et de puissants orages. Lorsque la toiture, si elle est très exposée au vent, présente des faiblesses, les conséquences d’une tempête se révèlent souvent catastrophiques aussi bien pour l'environnement que financièrement. Les anciens constructeurs tenaient déjà compte des conditions météorologiques locales ,mais la folie de l'urbanisme moderne à fait que bon nombre de constructions ont été édifié sans vraiment tenir compte de l'environnement actuel. Mais actuellement les bouleversements dans les changements climatiques que nous vivons imposent beaucoup plus de vigilance.
 LES RISQUES
L’envol des matériaux de couverture " tuile-ardoise-shingle-tole-fibro ciment par exemple",est le principal danger. L'habitation perd alors toute son étanchéité à l’eau et à l’air sans compter les risques de chutes de tuiles ou autres matériaux de toit. En outre, après une tempête, les couvreurs sont débordés de travail et ont souvent du mal à se déplacer à cause du mauvais état des accès routier. Plus que la réfection de la toiture dure et plus l’habitation peut se détériorer rapidement et mettre en péril votre maison ,par la destruction des matériaux de la toiture : la chute d’une cheminée, d’une branche,d'une antenne de télévision, d’un arbre ou même de tuiles-ardoises ou de gouttières peut occasionner de gros dégâts tant physiquement ou financièrement. Pour les infiltrations d’eau , même si la toiture résiste aux assauts du vent, méfiez-vous de la pluie,fine ou forte,la force d’impact des gouttes associée à la poussée du vent peut entraîner des infiltrations sous la couverture, capables de dégrader l’isolation et de se glisser à l’intérieur de votre habitation mais surtout de fragilisé des pièces maitresse de la charpente.
 LA PREVENTION
 Surveillez votre toiture de l’extérieur ,éventuellement si vous avez une fenêtre de toit faites un diagnostic visuel mais surtout n'allez pas faire l'acrobate sur votre toit vous risquerez votre vie inutilement laissez cette tache à un professionnel de la couverture, prenez le temps de faire régulièrement le tour de votre maison, surtout après de fortes bourrasques, pour relever d’éventuels dommages. Sachez qu'une couverture bien posée résiste mieux au vent. Lorsqu’une habitation récente perd ses tuiles  ou ardoises et autres matériaux faisant partie prenante du toit, sauf cas extrême, il s’agit d’une grossière erreur de mise en oeuvre, que le constructeur doit réparer mais dans bien des cas ces l'assurance décennale qui prendra acte des travaux de réfection. Si votre toit est haut munissez-vous de jumelles. Guetter en priorité les fixations parabole entre autre et scellements des bords et arêtes de la toiture genres arêtiers, saillies, tuiles de rive,faîtières. Toutes tuiles & ardoises cassées doivent être remplacées au plus vite pour éviter toutes infiltrations d'eaux. En ce qui concerne les plaques de zinc ou de plomb, vérifiez la fixation au niveau du bord d’attaque. Si ce bord est bien protégé, il n’y a pas de risque de soulèvement.
 LES DANGERS
 Gouttières, antennes, paraboles et maintenant panneau solaire ou éolienne et pièces décoratives de toiture styles :girouette, épis de faîtage doivent être en bon état et parfaitement fixées. Lorsque vous effectuer un nettoyage des mousses sur les tuiles et ardoises ou d’un ramonage par l'extérieur demander à l’artisan de contrôler l’état de la cheminée"souche-mitron-tubage"car le vieillissement des attaches,l'érosion ou la fissuration des maçonneries facilite les infiltrations d’eau et fragilise l'état de votre cheminée. Surveillez la hauteur de vos arbres , entretenez les arbres de votre jardin en sectionnant les branches malades et celles qui pourraient toucher la toiture.La plantation des arbres doivent respecter votre sécurité et celle de votre voisinage, évitez la présence d’arbres imposants à proximité de la maison qui avec le temps peuvent devenir dangereux pour les habitations. Surveillez les combles "perdus ou aménageables": visitez au moins une fois par an les combles et systématiquement après une tempête ou de fortes pluies pour traquer les traces d’infiltration d’eau, les poussières de bois signe de présence d’insectes xylophages, ou bien une déformation de la charpente, dans certains cas le déplacement d’isolants ou le passage de rongeurs ou d’oiseaux,un toit est un excellent refuge pour la création de nids. Contrôlez également l’écran de sous-toiture qui est à ce jour une des meilleures protection contre les pénétrations d'eaux.

 VD-COUVERTURE91 MET SES COMPETENCES A VOTRE SERVICE

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Si vous avez des travaux à réaliser ou un devis à faire établir après le passage d'une tempête, contactez un professionnel de la toiture couverture soi un charpentier ou couvreur selon le cas, correctement assuré .
 LISTE DE TOUT LES POINTS DE CONTRÔLE EFFECTUER PAR VD-COUVERTURE91
 Les tuiles du toit ,repositionnement des éléments déplacés ,remplacement des éléments cassés ou abîmés ,nettoyage de la végétation mousse à la surface
  Les gouttières ,nettoyage des gouttières et des conduits ,contrôle des soudures, des descentes et des regards d’eaux pluviales
 Les ouvertures lucarnes, fenêtres toit et châssis ,vérification des liaisons ,contrôle de l’étanchéité
  La cheminée ,vérification des raccords, des aspirateurs à fumée et de la sortie de toit ;contrôle de l’étanchéité
 Les tuiles de ventilation ,nettoyage de l’ouverture ,vérification de la bonne tenue de la grille
 Arêtiers et faitages ,vérification des fixations ,contrôle de l’étanchéité
 Les rives ,vérification des fixations ,contrôle de l’étanchéité
Les avancées ou débords de toit saillies ,vérification de l’étanchéité suppression des nids et des essaims
 Les noues ,vérification des fixations des tuiles en périphérie de la noue ,contrôle de l’étanchéité nettoyage de la noue : enlèvement des végétaux
 Les éléments décoratifs poinçon, girouette, épis, vérification des fixations ,repositionnement si nécessaire
 Les tuiles à douille et lanternes ,vérification de la fixation de la jonction tuile à douille et lanterne ,nettoyage des ouvertures
Panneaux solaires ,contrôle de la fixation ,vérification de la bonne tenue des liaisons périphériques des panneaux
DEMANDE DE DEVIS GRATUIT A L'entreprise optera pour les règles professionnelles qui régissent les techniques de pose des matériaux de couverture quelque soi les zones géographiques. En effet elles imposent en fonction de l’exposition au phénomène de vent/pluie/tornade/tempête, une pente minimale des toitures et une méthode de fixation des tuiles ou ardoises, selon la présence ou pas d’écran de sous-toiture. En zone sensible bord de mer, ou la situation est très exposée, n’hésitez pas à faire renforcer la fixation des tuiles au-delà des normes. Lors d’une réfection de la toiture, pensez à faire installer un écran de sous-toiture, ce qui améliore de près de 20 % la résistance au vent et vous protègera à près de 80% des infiltrations des eaux de pluie. Il protège aussi temporairement les combles de l’humidité et de la condensation. Les dépenses de ces travaux seront bien moins lourds et plus rapidement exécutés que si vous attendez le prochain coup de vent ou de tempête car de bien évidence les couvreurs sont plus disponibles hors tempête ou autre problème climatique.
 ASSURANCE,QUOI FAIRE?
 vd-couverture91 vous propose un modèle de lettre à envoyer à votre compagnie d'assurance en cas de dégâts suite à de forts intempéries sur votre toiture d'habitation. Tempête Jour + date + année P.J : Factures achats objets endommagés (ou autres documents) Réf. Contrat : .................................... J'ai le regret de vous informer que, dans la nuit (ou dans la journée) du .............................. (date précise de la tempête), notre résidence principale, dont l'adresse est indiquée ci-dessus, a subi une tempête violente. Ce sinistre a causé des dommages irréversibles sur notre habitation qui est pourtant d'excellente construction : .................................................. (listez ces dégâts). Afin qu'il vous soit davantage aisé d'établir un état estimatif de la valeur des dégâts en cause, je joins à ce courrier les factures (ou autres documents) qui prouvent leur existence. Je vous demande de bien vouloir prendre en compte ma demande de remboursement légitime et, dans vos meilleurs délais, de désigner un expert qui pourra, lors de sa très prochaine visite, évaluer avec précision l'ampleur de cette tempête. Je sais pouvoir compter sur votre diligence à traiter mon dossier et suis bien entendu à votre entière disposition si vous avez besoin de recevoir des informations complémentaires. Dans l'attente de la visite de votre expert, je vous prie de croire, Madame (ou Monsieur) Nom (votre chargé de clientèle), en l'assurance de mes salutations les plus respectueuses.
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REFECTION PIED DE CHEMINEE

                   PIED OU SOUCHE DE CHEMINEE

                               Conseils pratiques :rénovation pied ou souche de cheminée.

Les tuiles mécaniques sont souvent responsables des mouvements qui entraînent les décollements de solin ,à titre comparatif les ardoises naturelles provoquent moins de mouvements de décollements. L'opération première est de déposez un lit de mortier directement sur le chevêtre de la cheminée pour sceller les tuiles périphériques et les empêcher de bouger.
 Pour garantir la qualité de la liaison du mortier sur le support, appliquez une résine d’accrochage  sur la base de la souche et également sur les premières tuiles de couverture.

La souche ou pied de cheminée est une voie de pénétration importante pour les eaux de pluie. Surtout si le solin ne remplit plus son rôle majeur d’élément d’étanchéité entre la face extérieure du conduit et le matériau de couverture" tuile ou ardoise en autre". De section triangulaire, les joints de ce type sont sans doute les plus délicats et les plus vulnérables dans toute construction. Ils doivent adhérer parfaitement au support pour assurer leur mission en rejetant l’eau de pluie de part et d’autre de la cheminée ainsi que des mouvements d'airs pouvant provoquer au fil du temps de légères fissures .

 Lorsque la cheminée traverse la toiture, sa face située côté faîtage de la toiture forme un angle fermé qui fait obstacle à l’écoulement de l’eau, favorisant l’accumulation de neige et de glace. à cet endroit précis, c’est une bande de zinc formée en arrondi qui assure l’étanchéité et le rejet de l’eau.

                   FACONNAGE DE PLOMB ET DE ZINC

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 Côté souche avant -gauche et droite, pose d'une jupe en plomb puis appliquer la bande de zinc" dis à rabat" verticalement contre le conduit, éventuellement sous un petit solin maçonné. Côté toit, le zinc remonte à contre-pente sous les tuiles sur une longueur au moins égale à 1,5 fois la longueur du pureau (écartement des liteaux),le zinc peut être remplacé dans certain cas par du plomb.
                                          Une réparation adaptée pour le pied de cheminée.

Fissures, décollement du support, traces d’infiltration en sous-toiture, le long du conduit ou du mur, se sont  des signes annonciateurs donnant le signal d’une intervention rapide qui n’échappent pas à un contrôle visuel.

 Pour les fissures, l’application au pistolet extrudeur d’un mastic d’étanchéité de type polyuréthane permet une réparation, même sous la pluie, tout à fait satisfaisante et durable dans le temps. La méthode la plus simple est élargissement de la fissure avec un triangle et le dépoussièrement à la brosse métallique avant de déposer un cordon régulier de mastic le long de l’espace à combler en poussant le pistolet vers l’avant. Puis optez pour un lissage du joint avec une spatule mouillée d’eau savonneuse.
 Lorsqu’ils sont limités, les décollements au niveau du conduit de cheminée peuvent être réparés avec une bande soline soit de résine ou de bitume recouvert d’une pellicule d’aluminium, disponible en différentes largeurs (de 100 à 300 mm). La pose, est facilité car elle se fait à froid, sur une surface sèche et dépoussiérée. L’étanchéité est assurée, mais l’esthétique laisse à désirer.
                                              Mortier tout prêt ou à le réaliser soi même

La reprise d’un solin maçonné ne présente pas de difficulté réelle, hormis le respect des règles de sécurité valables pour tout travail en hauteur. Vous trouverez chez les négociants en matériaux de construction  des mortiers spéciaux pour solins et scellements sur toiture

 Vous pouvez également préparer votre propre mortier bâtard dans les proportions suivantes : un seau de sable, un demi de chaux et un quart de ciment. L’adjonction d’un hydrofuge est fortement recommander qu'il soit liquide ou en poudre et s’effectue au moment de verser l’eau et de malaxer.

Maintenant vous êtes prêt pour réparer votre souche de cheminée mais surtout n'attendez pas les grands froids et de préférence la réalisation de ces travaux se fait cheminée éteinte, pensez également à faire ramoner le conduit de votre cheminée et de vérifier tous types d'appareils de chauffage de votre habitation.

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TOITURE EN ARDOISE ( naturelles ou synthétiques ? )

               ARDOISE DE TOIT VD-COUVERTURE91

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Avec une pente, de 15%voir 20% à une parfaite verticalité ou mieux en bardages, toutes les toitures couverture de toit peuvent être réalisées en ardoises ,synthétiques ou naturelles. Leurs fixations peuvent être de différents genres :soi  des crochets sur les toitures, sur linteaux perpendiculaires au sens de la pente pour des toits verticaux, ou bien avec une pose en  bardages, sur des voliges ou des planches de bois types voliges adjacentes. Dans toutes nos régions de France, l’ardoise peut-être employée comme matériaux de couverture. 
                                                       Les différents types d’ardoises:

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Les couvertures de toit peuvent être en ardoises naturelles ou en ardoises synthétiques, et plusieurs formats sont disponibles : rectangulaire, carré, rond, en losange. Les finitions sont soit à bords droits, soit biseautées et les ardoises peuvent être soit lisses soit gaufrées,usinées mécaniquement ou de façon artisanales.
Les types d’ardoises à utiliser dépendent le plus souvent des usages architecturaux et des conditions climatiques de nos régions. Les ardoises sont en effet très résistantes même dans les régions au climat rude et sec, mais dans certaines limites.
De plus il est possible, selon les gisements, de trouver des ardoises d’un noir profond au vert en passant par le gris,voir même bleuté. Les ardoises synthétiques permettent, elles, de trouver des ardoises vertes, rouges ou bleues et maintenant bicolore.
                                                      La pose des toitures en ardoise:

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La pose, quelle que soit la forme des ardoises, se fera par recouvrement partiel, ce recouvrement assurant également l’étanchéité parfaite du toit. On commence toujours la toiture par le haut, en descendant a fin de permettre un parfait recouvrement.
La fragilité des ardoises empêche cependant que l’on marche dessus, d’autant plus que l’épaisseur moyenne des ardoises posées aujourd’hui diminue. De 2,7 mm pour des ardoises synthétiques pour les maisons individuelles alors que sur des bâtiments patrimoniaux par exemple, l’ardoise peut faire jusqu’à 8 à 9 mm d’épaisseur ; elle fera habituellement 4 à 5 mm.
La pose, cependant, pour que la toiture dure dans le temps, doit être faite par des professionnels,tels que des couvreurs ardoisier ,que la pose soit faite au crochet ou que les ardoises soient clouées par une ou deux pointes.

Il sera préférable, pour une couverture en ardoise durable de poser des ardoises françaises . Bien entretenues, elles pourront durer jusqu’à deux siècles cependant que certaines ardoises provenant d’Espagne ne durent que 70 ou 80 ans.

                                                 Prix d’une couverture en ardoises.
L’ardoise n’est pas beaucoup plus chère que les tuiles romanes : le surcoût sera de 20 %. Cependant, vu la longévité de l’ardoise naturelle, son coût élevé de 80 à 140 € /m² s’explique ,mais la rentabilité se fera avec le temps: la toiture ne sera pas à restaurer ou à refaire avant 30 ans. Les ardoises synthétiques coûteront de 50 à 75 €/m².

Il est préconiser de ne jamais marié sur une toiture ardoise synthétique et ardoise naturelle;

L’ardoise au naturel:

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Les ardoises naturelles sont issues en général des carrières de schiste ardoisier. Ces roches sont débitées en plaque régulières plus ou moins fines, et sont de couleur noire. A l’origine, la formation des ardoises s’est faite lors de l’enfouissement de couches d’argiles qui ont été compressées à de très hautes pressions lors de la formation d’une chaîne de montagne. Elle sont extraites essentiellement en Europe : Espagne, France (Anjou), Pays de Galles. Mais également en Amérique du Sud, du Nord (Canada, la seule homologuée pour la France) et en Asie. Il faut 5 étapes pour aboutir à l’ardoise de toiture d’où son surcoût face à une ardoise artificielle.La couverture des toitures est un artisanat spécial, difficile et complet, surtout avec l’utilisation des ardoises et le travail du zinc qui en est le complément obligé. Leur fixation, en rénovation, est à adapter selon le positionnement des chevrons. Ils sont fixés à plat. La pose et l’alignement des crochets doivent permettre de créer une pente de 3 à 5 mm par mètre. Imperméable à la pluie, donc non-poreuse et non gélive, les ardoises naturelles résistent bien aux durs assauts du temps, grâce également à leur inaltérabilité, qui les rend résistantes aux acides. On les trouve sous des couleurs et nuances : bleu/gris/bleu noir/vert/violine à la lumière, et des formes différentes rectangle, carré, écaille, ogive, rombo, lauze .

                                                           L'ardoise en synthétique.

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L’ardoise naturelle étant de plus en plus chère, on trouve aujourd’hui des ardoises dites artificielles, à base de fibres-ciment , sans amiante ,car la réglementation interdit depuis 1997 toutes fabrications contenant de l'amiante.Elles sont directement  teintées dans la masse et sont composées de fibres organiques de haute qualité, d’additifs minéraux, de ciment et d’eau. Leur face apparente, lisse ou structurée, est constituée d’une couche d’usure anti-mousse extra pigmentée, sur laquelle est appliqué un acrylique coloré. De même, les chants sont traités spécialement avec ce coating et le dos est protégé par une couche d’imprégnation bouchant les pores. Les ardoises en fibres-ciment sont donc à la fois très robustes, ingélives " résistance au gel", imputrescibles "ne laisse aucune pénétration d'eau"et légères.
Grâce à leur qualité et à leur montage simple et rapide, il est possible de réaliser une finition créative, techniquement et économiquement justifiée. Il existe également des modèles colorés, une grande palette de dimensions, de formes et teintes, leur permettant de s’intégrer dans le respect de l’architecture de la région ou vous résidez.

LE CONTRÔLE DU TOIT DE VD-COUVERTURE91 TEMPÊTE-TORNADE-ORAGE-NEIGE-VENT-PLUIE-GRÊLE ,LES DANGERS POUR LA TOITURE DE VOTRE MAISON, SONT PRESENT AVEC LES CHANGEMENTS CLIMATIQUES,ALORS PRUDENCE SURVEILLEZ-LA SURVEILLER SON TOIT Les inondations et les tempêtes sont les deux phénomènes climatique causant le plus de dégâts en France.En ce qui concerne les tempêtes elles se caractérisent par des vents très puissants sur une vaste zone de 80 à 130 km/h, parfois plus pouvant atteindre comme en décembre 1999 des pointes allant jusqu'à 170km/h voir 180km/h en dévastant sur son passage, elles souvent accompagnés de précipitations très abondantes et de puissants orages. Lorsque la toiture, si elle est très exposée au vent, présente des faiblesses, les conséquences d’une tempête se révèlent souvent catastrophiques aussi bien pour l'environnement que financièrement. Les anciens bâtisseurs tenaient déjà compte des conditions météorologiques locales ,mais la folie de l'urbanisme moderne à fait que bon nombre de constructions ont été édifié sans vraiment tenir compte de l'environnement actuel. Mais actuellement les bouleversements dans les changements climatiques que nous vivons imposent beaucoup plus de vigilance. LES RISQUES L’envol des matériaux de couverture " tuile-ardoise-shingle-tole-fibro ciment par exemple",est le principal danger. L'habitation perd alors toute son étanchéité à l’eau et à l’air sans compter les risques de chutes de tuiles ou autres matériaux de toit. En outre, après une tempête, les couvreurs sont débordés de travail et ont souvent du mal à se déplacer à cause du mauvais état des accès routier. Plus que la réfection de la toiture dure et plus l’habitation peut se détériorer rapidement et mettre en péril votre maison La destruction des matériaux de la toiture : la chute d’une cheminée, d’une branche,d'une antenne de télévision, d’un arbre ou même de tuiles-ardoises ou de gouttières peut occasionner de gros dégâts tant physiquement ou financièrement. Pour les infiltrations d’eau , même si la toiture résiste aux assauts du vent, méfiez-vous de la pluie,fine ou forte,la force d’impact des gouttes associée à la poussée du vent peut entraîner des infiltrations sous la couverture, capables de dégrader l’isolation et l’intérieur mais surtout de fragilisé des pièces maitresse de la charpente. LA PREVENTION Surveillez votre toiture de l’extérieur ,éventuellement si vous avez une fenêtre de toit faites un diagnostic visuel mais surtout n'allez pas faire l'acrobate sur votre toit vous risquerez votre vie inutilement laissez cette tache à un professionnel de la couverture, prenez le temps de faire régulièrement le tour de votre maison, surtout après de fortes bourrasques, pour relever d’éventuels dommages. Sachez qu'une couverture bien posée résiste mieux au vent. Lorsqu’une habitation récente perd ses tuiles autres matériaux faisant partie prenante du toit, sauf cas extrême, il s’agit d’une grossière erreur de mise en oeuvre, que le constructeur doit réparer mais dans bien des cas ces l'assurance décennale qui prendra acte des travaux de réfection. Si votre toit est haut munissez-vous de jumelles. Guetter en priorité les fixations parabole entre autre et scellements des bords et arêtes de la toiture genres arêtiers, saillies, tuiles de rive,faîtières. Toutes tuiles & ardoises cassées doivent être remplacées au plus vite pour éviter toutes infiltrations d'eaux. En ce qui concerne les plaques de zinc ou de plomb, vérifiez la fixation au niveau du bord d’attaque. Si ce bord est bien protégé, il n’y a pas de risque de soulèvement. LES DANGERS Gouttières, antennes, paraboles et maintenant panneau solaire ou éolienne et pièces décoratives de toiture styles :girouette, épis de faîtage doivent être en bon état et parfaitement fixées. Lorsque vous effectuer un nettoyage des mousses sur les tuiles et ardoises ou d’un ramonage par l'extérieur demander à l’artisan de contrôler l’état de la cheminée"souche-mitron-tubage"car le vieillissement des attaches,l'érosion ou la fissuration des maçonneries facilite les infiltrations d’eau et fragilise l'état de votre cheminée. Surveillez la hauteur de vos arbres , entretenez les arbres de votre jardin en sectionnant les branches malades et celles qui pourraient toucher la toiture.La plantation des arbres doivent respecter votre sécurité et celle de votre voisinage, évitez la présence d’arbres imposants à proximité de la maison qui avec le temps peuvent devenir dangereux pour les habitations. Surveillez les combles "perdus ou aménageables": visitez au moins une fois par an les combles et systématiquement après une tempête ou de fortes pluies pour traquer les traces d’infiltration d’eau, les poussières de bois signe de présence d’insectes xylophages, ou bien une déformation de la charpente, dans certains cas le déplacement d’isolants ou le passage de rongeurs ou d’oiseaux,un toit est un excellent refuge pour la création de nids. Contrôlez également l’écran de sous-toiture qui est à ce jour une des meilleures protection contre les pénétrations d'eaux, VD-COUVERTURE91 MET SES COMPETENCES A VOTRE SERVICE Si vous avez des travaux à réaliser ou un devis à faire établir après le passage d'une tempête, contactez un professionnel de la toiture couverture soi un charpentier ou couvreur selon le cas, correctement assuré . LISTE DE TOUT LES POINTS DE CONTRÔLE EFFECTUER PAR VD-COUVERTURE91 1 – Les tuiles du toit Repositionnement des éléments déplacés Remplacement des éléments cassés ou abîmés Nettoyage de la végétation (mousse) à la surface 2 – Les gouttières Nettoyage des gouttières et des conduits Contrôle des soudures, des descentes et des regards d’eaux pluviales 3 – Les ouvertures (lucarnes, fenêtres toit et châssis) Vérification des liaisons Contrôle de l’étanchéité Optimisation du graissage 4 – La cheminée Vérification des raccords, des aspirateurs à fumée et de la sortie de toit Contrôle de l’étanchéité 5 – Les tuiles de ventilation Nettoyage de l’ouverture Vérification de la bonne tenue de la grille 6 – Arêtiers et faitages Vérification des fixations Contrôle de l’étanchéité 7 – Les rives Vérification des fixations Contrôle de l’étanchéité 8 – Les avancées ou débords de toit (saillies) Vérification de l’étanchéité suppression des nids et des essaims 9 – Les noues Vérification des fixations des tuiles en périphérie de la noue Contrôle de l’étanchéité Nettoyage de la noue : enlèvement des végétaux 10 – Les éléments décoratifs (poinçon, girouette, épis, …) Vérification des fixations Repositionnement si nécessaire 11 – Les tuiles à douille et lanternes Vérification de la fixation de la jonction tuile à douille et lanterne Nettoyage des ouvertures 12 – Panneaux solaires Contrôle de la fixation Vérification de la bonne tenue des liaisons périphériques des panneaux DEMANDE DE DEVIS GRATUIT A L'entreprise optera pour les règles professionnelles qui régissent les techniques de pose des matériaux de couverture quelque soi les zones géographiques élaborées à partir des expériences du passé. En effet elles imposent en fonction de l’exposition au phénomène de vent/pluie/tornade, une pente minimale des toitures et une méthode de fixation des tuiles ou ardoises, selon la présence ou pas d’écran de sous-toiture. En zone sensible (bord de mer, situation très exposée), n’hésitez pas à faire renforcer la fixation des tuiles au-delà des normes. Lors d’une réfection de la toiture, pensez à faire installer un écran de sous-toiture, ce qui améliore de près de 20 % la résistance au vent et vous protègera à près de 80% des infiltrations des eaux de pluie. Il protège aussi temporairement les combles de l’humidité et de la condensation. Les dépenses de ces travaux seront bien moins lourds et plus rapidement exécutés que si vous attendez le prochain coup de vent car de bien évidence les couvreurs sont plus disponibles hors tempête ou autre problème climatique. ASSURANCE,QUOI FAIRE? vd-couverture91 vous propose un modèle de lettre à envoyer à votre compagnie d'assurance en cas de dégâts suite à de forts intempéries sur votre toiture d'habitation. Tempête Jour + date + année P.J : Factures achats objets endommagés (ou autres documents) Réf. Contrat : .................................... J'ai le regret de vous informer que, dans la nuit (ou dans la journée) du .............................. (date précise de la tempête), notre résidence principale, dont l'adresse est indiquée ci-dessus, a subi une tempête violente. Ce sinistre a causé des dommages irréversibles sur notre habitation qui est pourtant d'excellente construction : .................................................. (listez ces dégâts). Afin qu'il vous soit davantage aisé d'établir un état estimatif de la valeur des dégâts en cause, je joins à ce courrier les factures (ou autres documents) qui prouvent leur existence. Je vous demande de bien vouloir prendre en compte ma demande de remboursement légitime et, dans vos meilleurs délais, de désigner un expert qui pourra, lors de sa très prochaine visite, évaluer avec précision l'ampleur de cette tempête. Je sais pouvoir compter sur votre diligence à traiter mon dossier et suis bien entendu à votre entière disposition si vous avez besoin de recevoir des informations complémentaires. Dans l'attente de la visite de votre expert, je vous prie de croire, Madame (ou Monsieur) Nom (votre chargé de clientèle), en l'assurance de mes salutations les plus respectueuses. SITE INTERNET DE VD-COUVERTURE91 http://www.vd-couverture91.fr

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UNE TOITURE DE MAISON

LA TOITURE DE VD-COUVERTURE91

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Une toiture de  maison est conçue pour durer plusieurs dizaines d'années. Une toiture de maison ancienne, n’est donc pas obligatoirement en mauvais état. 

Voici les principaux points à analyser pour reconnaître les défauts de votre toiture:

Une intervention peut être nécessaire du fait d’une usure liée à un défaut d’étanchéité, de la présence d’insectes ou encore à des déformations de la structure de la charpente. Donc un contrôle de la charpente peut également constituer un préalable avant d’isoler son toit.

La charpente, en particulier à l’ancienne, est d’une extrême complexité. Des dizaines de mots servent à en désigner les différentes parties.Pour mieux la connaitre vd-couverture91 vous propose son lexique :http://vd-couverture91.blogspot.fr/2014/05/abecedaire-de-la-toiture-couverture.html 
Pour simplifier prenons comme exemple, la base d’une toiture à 2 pans
Dans le cas d’une toiture 3 ou 4 pans, les pièces de bois situées à l’angle séparant les pans, appelées arêtiers, ont la même fonction que les arbalétriers des toits à deux pans brièvement décrits ci-dessus.

,  la charpente traditionnelle à un ou plusieurs triangles de bois, posés parallèlement entre les deux murs pignons. La pièce basse de chaque triangle, qui prend appui sur les murs extérieurs, s’appelle un entrait

. Les deux pièces montantes s’appellent des arbalétriers

et la pièce verticale centrale, le poinçon. Les pannes sont les longues pièces de bois courant d’un mur pignon à l’autre, en appui sur le ou les arbalétriers. Perpendiculairement aux pannes

sont disposés les chevrons.

Insectes : traitement curatif et préventif.

Le bois de charpente qu'il soit de chêne ou fait de résineux est sensible aux attaques d’insectes lignivores. Les plus connus et les plus destructeurs sont les termites. Ils ne sont pas présents dans toutes les régions ,certaine de nos régions en sont protégées . On les rencontre surtout sur les façades atlantique et méditerranéenne et dans la région parisienne.

Les capricornes et vrillettes peuvent aussi attaquer le bois. Leur action est beaucoup plus lente mais aussi dévastatrices, mais par contre ces catégories d'insectes se rencontre dans toutes les régions.

Un bois attaqué est aisé à reconnaître. Par la présence d’une poudre brune à sa surface et de petites alvéoles, ainsi que par la désagrégation du matériau, . Mais alors que faire ,si cela arrive!!
Dans les régions concernées par les termites, il est fortement recommandé de faire appel à une entreprise spécialisée. Et ce d’autant plus que les termites remontent du sol à la recherche de cellulose pour se nourrir. S’ils ont atteint la charpente, il est plus que temps d’intervenir ! Pour savoir si votre zone d’habitation est concernée par les termites, adressez-vous au service technique de votre mairie.
La présence d’autres insectes lignivores

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affectant le bois nécessite également un traitement. Il faut procéder par un nettoyages des parties attaquées avec une brosse métallique pour en faire tomber les poussières, puis injecter un insecticide spécifique à l’aide d’une seringue ou d'un pulvérisateur et enfin de  recouvrir la surface de la pièce de bois d’une couche de produit adéquate.Si vous effectuez les travaux vous même n'oubliez pas que le port d’un masque de protection contre les solvants est indispensable. Si la charpente n’est pas attaquée, un traitement préventif par badigeonnage d’un produit insecticide peut être judicieux, en particulier dans le cas d’une charpente ancienne. Les bois récents sont moins susceptibles d’être attaqués, dans la mesure où ils ont souvent fait l’objet d’un traitement en usine.

La solidité de la charpente de votre toit.

Les insectes ne sont pas la seule cause de détérioration d’une charpente. Une vérification  visuelle dans les moindre recoin permet de déterminer l’état général de celle-ci.
Une présence d’humidité nécessite une réaction immédiate.
Elle peut venir d’une condensation excessive à l’intérieur de l'habitation, qui entraîne un pourrissement et une dégénérescence progressif des bois . Il faut alors revoir le système général de la ventilation de la maison

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.Cela peut également résulter d’un défaut dans la couverture. Une tuile ou ardoise cassée, par exemple, ou une descente style une noue  de toit défectueuse, qui peut suffire à laisser l’eau de pluie pénétrer ou imprégner la charpente. Après avoir résolu ce problème, laisser sécher le bois il se suffira à lui même si le phénomène est récent.
Mais en cas d’attaque d’humidité plus prononcée comme une flexion d’une panne, par exemple, il faudra procéder au remplacement des pièces dégradées.

L'osmose  entre la couverture et de la charpente.

Dans la construction ancienne, cela peut arriver que les tuiles ou les ardoises aient été remplacées par des matériaux plus lourds que ceux d’origine, sans que la charpente ait été redimensionnée en conséquence ,donc risque de surpoids et de déformation.

Avec les années les pannes peuvent se déformer. Il faudra alors remplacer les parties affectées, en s’assurant de choisir des sections de bois adaptées aux charges liées à la couverture de toit.

Par contre si vous envisagez de remplacer les matériaux de couverture en optant pour des produits plus lourds que ceux précédemment en place, il faudra impérativement renforcer la charpente. Le calcul de charges est une étape déterminante, en principe à faire réaliser par un professionnel, à moins de disposer de solides connaissances en physique ou mécanique,mais dans de tels travaux effectué par vous même vous ne disposerez d'aucune garantie.

Rénover avant d’isoler ou d’aménager

Il existe un grand nombre de style de charpente, des plus simples aux plus complexes.

Lorsque les combles ne sont pas aménagés, la charpente est souvent volumineuse, avec de nombreux angles. Si vous décidez d’isoler, il pourra être nécessaire de remanier la charpente pour pouvoir assurer la continuité de l’isolant. Cette opération nécessite un grand savoir-faire, pour éviter d’altérer la résistance de la charpente et provoquer ainsi un effondrement !
L’aménagement des combles peut lui aussi nécessiter de revoir la disposition de la charpente, pour gagner en espace habitable. De la simple réfection à la plus compliquées,des professionnels sont à votre écoute ainsi qu'a celui de votre toit,alors pas d'hésitation,car votre toit c'est votre vie.

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