LA VIE DE LA TOITURE DE VOTRE MAISON

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Les lignes

L’arêtier: angle saillant formé par la rencontre de deux versants
La noue: angle rentrant formé par la rencontre de deux versants
Le faîtage: Ligne la plus haute d’un toit formé par la rencontre de deux versants.
Égout: ligne la plus basse d’un toit
                                                                          

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NOM DES DIFFERENTS TERMES DE LA TOITURE

 Les lignes 

L’arêtier: angle saillant formé par la rencontre de deux versants
La noue:  angle rentrant formé par la rencontre de deux versants
Le faîtage: Ligne la plus haute d’un toit formé par la rencontre de deux versants.
 Égout: ligne la plus basse d’un toit
La rive de tête: ligne la plus haute d’un toit venant en débordement ou en pénétration
La rive latérale: se trouve de chaque coté d’un versant et déborde du mur
La rive en pénétration : rive venant contre un mur
La ligne de bris: ligne formée par la rencontre du brisis et du terrasson
La saillie d’égout : dépassement de la charpente et de la couverture à l’égout.
La saillie de rive : dépassement de la charpente et de la couverture par rapport au mur de pignon .                              

Les surfaces

Le brisis : venant le plus pentu sur un comble à Mansart.
Le terrasson:  versant le plus plat sur un comble à la Mansart
La croupe: versant triangulaire comportant deux arêtiers

 Les ouvrages

Le chéneau : façonné métallique posé sur une fonçure en bois ou en béton. il assure l’évacuation des eaux pluviales.
La gouttière:  façonné métallique ou en matière synthétique ,maintenu par des crochets ,elle assure l’évacuation des eaux pluviales.
La trappe d’accès: permet l’accès sur le toit depuis l’intérieur du comble.
La lucarne : ouvrage dont la structure est en pierre,en bois ou en maçonnerie , enveloppant une baie ouverte sur toit
 Le châssis :ouvrage assurant l’éclairage ou permettant l’accès d’un toit.
 La chatière :petit ouvrage assurant la ventilation d’un comble,il peut être en métal,en terre cuite,ou en matière synthétique.
 Le poinçon : pièce de charpente verticale dépassant ou non de la toiture, lorsque il dépasse ,il est souvent recouvert d’un épi.
L’épi : ouvrage d’étanchéité et d’ornementation qui recouvre le poinçon,cette pièce peut être en métal ou en terre cuite 
                               

                              

 Les formes de toits:

• Les toits à surface plane

TOIT A UN PAN OU APPENTIS 

Formé d’un égout ,de deux rives latérales et d’une rive de tête .

TOIT A DEUX PANS

composé de deux versants

TOIT A QUATRE PENTES

Formé de deux versants et deux croupes formants quatre arêtiers.

TOIT EN PYRAMIDE

composé de quatre versants triangulaires formant quatre arêtiers.

TOIT EN AVANT CORPS

Pénétration d’un comble dans un autre,formant deux noues.

TOIT EN L

Retour de deux pans formant une noue d’un coté et un arêtier de l’autre

TOIT EN DOUBLE BATIERE

Pénétration de quatre deux pans,formant quatre noues

TOIT A LA MANSART

Formé par un brisis et un terrasson

TOIT POLYGONAL

toit de forme pyramidale ayant plus que quatre cotés.

TOIT EN FLECHE

Toit polygonal avec une grande longueur de versant et une forte pente

• Les toit de bâtiments industriels

TOIT EN DOCK

Succession de deux pans couverts le plus souvent avec des éléments en verre,raccordés par des chéneaux.

TOIT EN SHED

Toit formé d’une faible pente couverte avec un matériau de couverture et d’une pente plus forte couverte d’éléments en verre,apportant de la lumière naturelle.

• Les toits à surface courbe

TOUR OU TOURELLE

C’est un toit ayant un égout circulaire

TOIT CINTRE CONVEXE

TOIT CINTRE CONCAVE

TOIT EN DOME

Toit dont la ligne de pente est courbe;
L’égout peut être circulaire ou à pans.

ABSIDE

Croupe ayant un égout circulaire.

CAMPANILE.BELVEDERE OU LANTERNEAU

Petite construction ouvragée posée
 au sommet d’un toit (souvent en dôme)

TOIT A L'IMPERIAL

Pyramide de forme convexe et concave.

Les lucarnes

On distingue différents types de lucarnes et d’ouverture ,

elles servent à éclairer et aérer les combles et ajoute un certain cachet à la toiture.

Elles se composent généralement :

• D’une façade ou d’un cadre en bois ou en pierre recevant la menuiserie.
• De deux jouées triangulaires adossant la lucarne sur le versant principal.
• De versant(s) qui peuvent avoir des formes très variées.

Les différentes lucarnes

LUCARNE A CHEVALET

Composée de deux versants,deux rives débordantes ,de deux noues.

LUCARNE A LA CAPUCINE

Composée de deux versants et d’une croupe formant deux arêtiers ,deux jouées et deux noues.

LA LUCARNE CINTREE

Composée de deux jouées et d’un toit cintré,sa pénétration dans le versant crée une noue circulaire.

LUCARNE A FRONTON DITE "FLAMANDE

C’est une lucarne à chevalet avec un fronton triangulaire en bois ou en pierre.

LUCARNE RAMPANTE

Composée de deux jouées et d’un versant de pente plus faible que celle du toit principal.

LUCARNE EN CHIEN ASSIS

Composée de deux jouées et d’un versant ayant une pente à l’inverse du toit principal; créant un chéneau.

LUCARNE EN CHAPEAU DE GENDARME

Composée d’un fronton arrondi et d’un versant de forme conique.

LUCARNE RAMPANTE A JOUEES GALBEES

Genre de lucarne rampante à jouées arrondies.

OUTEAU TRIANGULAIRE

Formé de deux versants triangulaires ,d’un faîtage et de deux noues,il sert surtout à l’aération des combles.

L'OEIL DE BOEUF

Ouvrage décoratif en bois , pierre ou métal ,il est généralement posé sur des toitures ouvragées.

LE CHASSIS DE TOIT OU FENETRE DE TOIT

Ces ouvrages servent à l’éclairage ainsi qu’a l’accès au toit .Le couvreur est souvent amené à en faire le chevêtre et à le poser.

Flèche, flèche tors : couverture de plan centré ayant un grand développement en hauteur, sa hauteur est supérieure à la largeur de sa base. Couverture de clocher très développée en hauteur, effilée.

Toit en bâtière : toit à deux versants et à pignons découverts, couvrant un corps de plan massé, notamment une tour.

Toit en carène : toit à deux versants galbés en doucine ou en talon renversé, évoquant par sa forme la carène d’un navire. Son galbe est celui du toit à l’impériale dont il ne se distingue que par son plan allongé.

Dôme : toit de plan centré à versant continu ou à pans, galbé en quart-de-rond. Son plan est habituellement circulaire et son volume, une convexité de révolution. Il peut être circulaire, ovale, carré, rectangulaire, polygonal. Le dôme hémisphérique est un dôme circulaire en plein-cintre. Un dôme peut-être à côtes (chacun de ses plans est convexe en plan), tors (les arêtes sont tournées en hélice), nervuré (la surface est divisée en segments par des nervures, sur un dôme polygonal, ces nervures couvrant les arêtes sont des arêtiers).

Bulbe : toit de plan centré à versant continu ou à pans, galbé suivant une courbe alternative concave ou convexe, les parties convexes formant des renflements qui surplombent les parties concaves. Ces renflements distinguent le bulbe du toit à l’impériale dont le volume diminue progressivement suivant le galbe (bulbe à cotes, voir dôme à cotes).

Toit à l’impériale : toit de plan centré à versant continu ou à pans, galbé en doucine ou en talon renversé. Ne pas confondre le toit à l’impériale avec le bulbe (courbure, contre-courbure). Les arêtes peuvent être cassées, formant ainsi des faces supplémentaires plus ou moins larges, jusqu’à obtenir 8 cotés réguliers.

Toit en terrasse: surface plane et à l’air libre servant de terminaison à la tour du clocher, le périmètre extérieur peut être délimité par un garde-corps.

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LE LEXIQUE DE LA TOITURE PAR VD-COUVERTURE91 LE SPECIALISTE DE LA TOITURE

AMENAGEMENT DES COMBLES SOUS LA TOITURE

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L'aménagement :

 des combles entraîne généralement deux modifications de la maison
:
- Aspect extérieur de la maison (rehausse de la toiture, forme, toiture, lucarne..)
- Modification de la surface habitable

Pour la création d'une surface habitable supplémentaire,
 il faut un permis de construire, en effet si les combles dépassent 1,80m en hauteur la surface est considérée comme habitable et toute surface aménageable nécessite une déclaration à l'administration.
Les calculs sont plus complexes et doivent répondre aux normes, nous pouvons vous aider afin de déterminer la surface en fonction des angles de toiture.

Les travaux doivent respecter les normes thermiques, acoustiques et les normes de voisinage.
L'aide financière pour une rénovation énergétique de l'État dépend des éléments de construction ainsi que des surfaces correspondantes.

Avant toute chose, il convient de vous cerner si vos combles sont aménageables!
Pour savoir si vos combles sont aménageables, vérifiez que vous pouvez y accéder et que vous pouvez vous tenir debout au centre de ceux-ci. Ensuite il faut définir le type de charpente.

- L’aménagement des combles est-il une nouvelle tendance de l’habitat ?

Le fait d’aménager les combles d'une maison ou d'un immeuble n’est pas nouveau. Mais il s’est accentué et est beaucoup plus médiatisé du fait de la conjoncture immobilière. Les prix sont tellement élevés que les gens cherchent à exploiter au maximum tout leur espace disponible. Il est aujourd’hui moins cher d’aménager ses combles que de racheter un autre bien plus grand.

- Existe-t-il des solutions d’extension en cas de volume insuffisant des combles ?

Il existe deux moyens pour étendre ses combles : la première solution, à condition qu’aucune poutre porteuse ne vous en empêche, est d’abaisser le plafond pour gagner de la place. 

La deuxième solution est de faire une réhausse des combles : il faut enlever la toiture existante pour surélever les murs périphériques, puis refaire une toiture. Il s’agit vraiment de créer un étage supplémentaire à partir des combles . Mais dans ce cas là les travaux sont plutôt lourds, et coûteux. Il faut faire appel à un ingénieur structure pour vérifier la qualité de la structure et du sol, pour savoir si c’est envisageable et sous quelles conditions. Car à la base, la maison n’a pas été crée pour accueillir ce nouvel étage, donc encore faut-il qu’elle puisse le supporter.

- En agrandissant l’espace, l’aménagement des combles apporte une plus-value à un appartement. La surface des combles est-elle comptabilisée officiellement ?

Selon la loi carrez, les surfaces comptabilisées sont celles où il y a plus de 1m80 de hauteur. Donc si tout ou partie de vos combles sont inférieures à cette hauteur, la surface concernée n’est pas comptabilisée. Mais cet espace supplémentaire influe tout de même beaucoup sur la valeur du bien.

- L’aménagement des combles nécessite t-il des démarches administratives particulières ?

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Selon la surface, vous aurez besoin de faire certaines démarches auprès de la mairie. Si vos combles font moins de 1,80m de hauteur, leur surface n’est pas comptabilisée. Vous n’avez pas besoin d’autorisations pour en faire une pièce aménageable. Au contraire, si la hauteur sous toiture est supérieure, il vous faut calculer la surface créée par l’aménagement de vos combles. Au dessus de 20m², vous devez déposer un dossier pour obtenir un permis de construire. En dessous, une simple déclaration de travaux suffira. Mais attention de nouvelles normes sont apparues ,alors une vérication s'impose .

Dans certaines villes, Il faut faire des demandes de permis pour savoir si c’est possible au niveau des hauteurs imposées, ainsi qu’au niveau du COS, le coefficient d’occupation des sols. Dans certains quartiers classés, il faudra aussi l’autorisation des architectes des bâtiments de France. 

Enfin certaines fenêtres peuvent aussi être soumises à une autorisation de travaux au niveau municipal, car elles modifient l’aspect extérieur de la maison. Et bien sûr, s’il s’agit de combles d’un immeuble, vous devez en parler à la copropriété.

- Quelles sont les étapes essentielles pour aménager ses combles ?

Pour pouvoir accéder à ses combles , il faut tout d’abord définir où se fera l’accès, puis installer une échelle escamotable ou construire un escalier. Cette ouverture sur les combles va conditionner l’aménagement de la surface. Il faut voir si cet accès ne perturbe pas l’agencement de la maison en elle-même. Attention en cas de mitoyenneté la réglementation est autre.

La destination des combles va conditionner les travaux à effectuer. Si vous souhaitez une salle d’eau, il faut suivre le schéma de la maison pour se recaler sur la tuyauterie déjà existante. L’idéal est donc de placer la salle de bains au dessus de celle existante dans la maison. A défaut il faudra créer une descente à l’extérieur de la maison, ou à l’intérieur, avec un coffrage pour dissimuler les canalisations.

Ensuite, il faut s’occuper d’aménager l’espace, en fonction de vos besoins. Dans le cas d’une grande salle de jeu on peut rester sur une zone décloisonnée. Mais il est possible de monter des cloisons, pour faire plusieurs chambres par exemple, ou une suite parentale avec la salle de bains attenante.  

Dans ce cas, il faut évaluer l’état du plancher et s’assurer qu’il peut supporter le poids des structures qui vont être installées. On va de préférence éviter les grands couloirs de séparation mais plutôt créer un palier qui va desservir les pièces. Il faut faire attention aux hauteurs sous plafond : si la toiture n’est pas déjà isolée, on va forcément perdre en centimètres. Quand au décloisonnement, il ne pose pas de problèmes, à condition de ne pas avoir affaire à des structures porteuses. Mais à priori c’est la charpente qui joue ce rôle, les murs situés en sous-pente ne sont en général pas porteurs.

- Quelles sont les solutions envisageables pour apporter de la luminosité à des combles ? 

Il faut créer des ouvertures, des fenêtres de toit, sachant que selon le type choisi leur installation nécessitera peut-être des autorisations. On peut aussi ne pas fermer la totalité des combles , en laissant une ouverture, un peu comme une mezzanine ou une verrière .

Le choix des ouvertures va dépendre de la structure des combles , mais aussi de l’esthétique extérieure de la maison. Sur un extérieur un peu rustique, dans le cadre d’une vieille demeure ou d’un corps de ferme, on optera plutôt pour des chiens assis (lucarne installée en saillie du toit, de forme triangulaire), plutôt que des velux à l’apparence trop contemporaine.

- Comment se fait l' isolation des combles, pour les protéger du froid ou de l’humidité ?

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De la même manière que pour des murs classiques, l’ isolation des combles se fait avec de la laine de verre traditionnelle, mais qui à tendance à épaissir les murs de 20 cm et donc de réduire l’espace disponible. Pour éviter cela, il est possible d’utiliser des matériaux d’origine végétale, de type lin, chanvre, etc… Mais ce sont des matériaux bien plus coûteux.

- Les combles sont le plus haut point d’une maison. Il y fait donc très chaud en été, surtout si elles sont équipées d’une verrière de toit. Comment y remédier ?

Pour lutter contre la chaleur, il faut jouer sur une bonne isolation des combles au niveau du toit, et créer des ouvertures pour assurer une bonne ventilation des combles. Pensez aussi aux stores ou aux volets pour vos fenêtres. Il existe également des vitrages qui assurent une protection solaire. Ces fenêtres sont équipées en double vitrage à contrôle solaire qui freine le rayonnement solaire et diminue sensiblement la chaleur
.

Pour des aménagements avec une hauteur réduite ou de rehausser la toiture & modifier la pente du toit

.

 N'hésitez pas de nous contacter afin de fixer un rendez-vous sur place afin de trouver la bonne solution!

Pour tout renseignements supplémentaire  :vd- couverture91 VIA site internet  

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EN 2016 VERIFIER VOTRE TOITURE

           

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A la moindre tempête ou à la simple averse 

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         à votre disposition pour votre toiture

    Les dégâts sur votre TOITURE peuvent se révéler importants. 

Sans oublier que faire réparer une toiture endommagée peut s'avérer très onéreux.

 Alors autant prendre soin de sa toiture en y apportant un entretien régulier, qui permettra d’assurer sa solidité mais également son étanchéité et donneras une plus value à votre habitation;

 A la fin de l'hiver le  printemps se révèle être la meilleure période pour s’occuper de l’entretien de sa toiture couverture. Lorsque l’hiver est terminé, il convient de s’assurer que le gel ou les perturbations atmosphériques n’ont pas endommagé le revêtement du toit (tuile, ardoise,shingle ,fibrociment ou autres matériaux de couverture)

      Vérification de la couverture de toit .

Il manque des ardoises ou des tuiles, emportées peut-être par une tempête ou qui ont glissé les unes sur les autres,ou le shingle déchiré ou plaque de fibrociment cassés ,tout doit être contrôlé et remplacé .

L’état des clous pour les tuiles plates ou les crochets pour les ardoises doivent attirer votre attention. Lorsqu'ils sont usés, ceux-ci s'effritent, se déplacent voire se décrochent ,les tirefonds d'attachent pour les plaques de fibrociment ou le shingle décollé ;

 Entretenir sa couverture de toit ( démoussage et hydrofugation )

Pour nettoyer sa toiture dans les meilleures conditions, munissez-vous tout d’abord d’une échelle afin de pouvoir accéder au toit.
SANS OUBLIER  SA SECURITE  ( cordage et harnais ) 
Vous aurez également besoin d’une brosse dure, de produit nettoyant voire d’anti-mousse, d’un seau, mais aussi de crapaudines afin de retenir les feuilles mortes et ainsi éviter de boucher la gouttière.

Votre type de toit (tuiles de terre cuite, béton ou encore ardoise) va conditionner le type de traitement à appliquer. Par exemple, l’eau de Javel est à proscrire pour le nettoyage de toutes les tuiles en béton et les tuiles romanes ne supportent pas le nettoyeur haute pression ( uniquement basse pression ) 

Vérifiez donc avant d’entreprendre le nettoyage du toit, les produits qui lui sont adaptés. ( de préférence utiliser des produits nettoyants bio ,plus onéreux certes ,mais cela préserve  la couche d'ozone )

                 Trois éléments essentiels /la pente,      l'aération des sous-toitures, l'étanchéité.

• La pente : la toiture d'une maison doit respecter une pente de toit adaptée à la taille de l'édifice et la norme régionale qui prévoit des inclinaisons différentes.
• L'aération : pour éviter la condensation et favoriser l'assèchement de la couverture après la pluie ou la neige, la ventilation de la charpente et de la sous-face de couverture s'impose. 
• Elle est réalisée d'une part, par le biais de tuiles ou ardoises chatières, d'autre part avec le passage d'une lame d'air, de 4 à 6 cm d'épaisseur, entre l'isolant intérieur et la sous-face de couverture.
• L'étancheité : pour éviter la pénétration des pluies ou de la neige, 
• un film d'étanchéité doit être posé ( écran de sous toiture ). Mais là encore, une lame d'air d'au moins 2 cm doit être prévue entre ce film (souple ou rigide, tendu ou non entre chevrons et liteaux) et la sous-face de couverture.

                               Evacuation des eaux de pluies

• Commencer par nettoyer la gouttière en enlevant tout ce qui l’obstrue (feuilles mortes, mousse, lierre,…)
  
• Ensuite à l’aide d’une brosse dure et de produit, nettoyez l’ensemble de la toiture et poussez les débris vers la gouttière. Vous les récupèrerez ensuite et les mettrez dans un seau.
• Si votre toiture est envahie par les mousses, commencez par les gratter et vaporisez ensuite un produit anti-mousse ou algicide.
• Installez ensuite les crapaudines avant chaque descente de gouttière afin de retenir les débris.
• Enfin pour terminer, il vous faut protéger votre toiture. La protection et l’entretien peuvent être réalisés grâce à un traitement hydrofuge des tuiles. Ce traitement réduit leur porosité, mais aussi le risque d’éclatement et de fêlures.

                      A ne pas oublier : sécurité

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Optez pour un jour où le temps est sec et surtout sans vent pour effectuer l’entretien de votre toiture. 

Par ailleurs, si vous utilisez une échelle, veillez à ce que celle-ci soit posée en équilibre contre le mur, en vous assurant que son sommet dépasse légèrement du toit. Vérifiez la stabilité et n’hésitez pas à demander à une personne de vous tenir l’échelle.

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